北京建谊投资发展（集团）有限公司
北京成寿寺装配式定向安置房项目BDIP平台应用
毕埃慕（上海）建筑数据技术股份有限公司
1. 项目概述
“北京成寿寺装配式定向安置房项目” 是全国装配式建筑科技示范项目、北京市首个装配式钢结构住宅项目的示范工程。本项目总用地面积6691.2㎡，4栋9—16层装配式钢结构住宅，总建筑面积31685.49㎡。本项目中尝试采用了EPC总承包模式。
项目采用钢管混凝土框架+组合钢板剪力墙（阻尼器）结构形式，加气混凝土外墙、钢筋桁架楼承板、钢楼梯及一体化内装系统。在施工过程中采用了BDIP建筑数据协同平台，通过信息化管理和装配化施工，保证工程质量的同时，缩短了工期，节约了综合成本。
2. BIM平台实施概述
2.1. 项目门户管理
通过权限设置成寿寺B5地块项目参加的所有单位及管理人员的个人门户，主要包括：项目会议、现场天气、项目百度定位、施工照片、工程资料管理、项目管理流程、成本数据分析（主材单价比率分析、材料对比分析、资金计划统计）、项目进度计划管理等。
2.2. 无人机场地扫描
通过无人机扫描，真实地反映成寿寺B5地块工程现场的实际概况及工程项目的周边环境，为后期场地布置，组织交通和吊装提供依据。
2.3. 现场监控
通过在成寿寺B5地块施工现场东大门、西大门、通道进口及样板间东南角等主要通道进出口布置监控，项目管理人员不分时间、天气和地点，可以对现场情况实时掌控。
2.4. BIM模型浏览
经过轻量化处理的模型，支持BIM模型浏览、漫游、属性查看、剖切、测量、过滤、查询等各种操作，经过轻量化处理的模型，只需普通的网页浏览器即可轻松浏览BIM模型，无需高端配置的电脑，大大提高BIM模型应用普及性和便捷性。
2.5. 供应商管理
针对该项目供应商服务详情的记录，进行供应商评级管理，同时保证在运维阶段信息可及时查询。
2.6. 资金计划管理
依据经过轻量化处理的模型，合同内容进行产值审核，同时关联发票、送货清单、分包结算单和支付协议，现场验收照片等关键信息，做到结算有据可依，有据可查。
2.7. 设计协同与碰撞分析
成寿寺B5地块为装配式项目，通过涂鸦视点和navisworks导入视点，发起在线碰撞报告，能很好完成设计交圈工作。
2.8. 施工进度管理
项目进度计划与分解BIM模型进行一一关联，可分别查看计划、实时和虚实结合的施工进度模拟，直观反映工程施工进展、延误标识。
2.9. 工程资料管理
通过对建设、设计、监理、施工和BIM交付物等工程资料分类归档、在线查阅，并与BIM模型进行关联互查，实现工程资料的智能化、无纸化管理。
2.10. 属性拓展
平台支持直接在系统中进行属性增加和修改，修改后所有参与人员即可看到最新的构件属性，并支持过滤统计。
2.11. 工程量过滤统计
BIM模型作为基础数据信息载体，具备工程量数据。现场成本管理所需的工程量数据通过BDIP平台的过滤器功能进行构件筛选即可生成工程量表单，并支持每项数据与BIM模型的定位关联，为精细化成本管理提供有力支撑。
2.12. 项目流程管理
通过对项目的设计变更、质量、进度、安全和成本的审批管理，可实现以项目为主体的流程化管理，同时支持BIM模型与流程的关联互查。
2.13. 移动端
BDIP平台移动端也支持离线模型技术，同时也支持所有PC端模型浏览的基本操作功能，过滤、剖切、测量、过滤等功能，同时和PC端一样可以随时查询和保存定位试点，并支持生成二维码或链接分享进行发送。移动端支持直接在问题构件上挂接手机照片、视频等资料，支持在BIM模型上发起和查看回复实时讨论，随时随地记录和沟通各种工程或设计问题，并形成列表记录方便定位和查看，同时可以对各阶段协作管理流程进行发起和审批操作，方便随时处理各种紧急工作流程的审批。
3. 业主评价
建谊集团先后使用过很多的BIM平台，2018始决定集团项目全面使用BDIP协同化管理平台，主要原因：1模型轻量化技术，无论是在PC端、移动端，用户都能较为流畅的浏览大体量的模型。在使用Revit更新模型时，平台能够做到模型增量更新，绑定的数据不丢失，也为积累项目数据提供了技术前提；2.项目质量、安全问题管理与材料跟踪功能，将项目现场问题随时记录到平台中，同时将问题点与BIM模型构件进行关联，便于过程中对项目全过程质量与安全进行管控，问题与BIM模型相结合，成为模型施工过程中信息的一部分。3.成本管控，流程化审批，汇总成资金计划，通过可视化、特性查看与拓展、框选出量、图表分析等应用点实现设计施工阶段的成本控制。
另外是软件使用中的沟通问题，及时耐心的解答最重要！
