江苏南通二建集团有限公司

康城九号院创新创优做法汇总

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1、防水保护层采用GRC水泥预制板

本项目基础筏板，地库一区、2区承台立面、筏板立面均采用GRC水泥预制板替代防水保护层。 GRC水泥板替代基础防水混凝土保护层的施工做法，既可节约工程成本，更是提高工程进度，还同样可以起到防水层的保护作用

2、地下室外墙大模板免开孔

本工程地下室面积较大，模板所需量较多，为了加快施工速度提高工效，减少模板的损耗，地下室采用整块模板免开孔的施工方法。有效的提高模板周转率

3、地下室采用塑料模板

塑料模板周转次数能达到30次以上，100%回收。环保节能，平整光洁、脱模简便、降低成本。表面光洁度高，浇注构件表面光滑美观，混凝土浇注后能够达到清水墙要求，减去墙壁二次抹灰工艺，可直接贴面装饰，减缩工期30%。可有效提高施工进度。

4、导墙企口

基础导墙内、外侧上口钉15*20小板条，导墙浇筑完成形成一个企口，有效的控制施工缝的成形质量，拆模后施工缝水平、顺直、无错台。

5、墙根角铁防漏浆

模板下放置40*40角铁，支模板后，顺模板底口放置，100%杜绝剪力墙烂根现象。

6、早拆体系格构柱应用

地库3区、4区、5区早拆体系格构柱应用，支撑体系提前拆除，提高材料周转率，节约大量钢管扣件周转材料

7、跳仓施工法应用

本工程利用跳仓施工法分段施工，经与设计沟通，取消部分温度后浇带，取消近500米后浇带，避免了后浇带间歇周期长、独立支撑、清理困难、存在渗漏隐患等问题，大大的缩短了地库施工工期，同时提高了材料周转率，节省人力物力

8、全钢附着式智能爬架

全钢附着式智能爬架，可沿着建筑物往上攀升或下降。免除了脚手架的拆装工序（一次组装后一直用到施工完毕），且不受建筑物高度的限制，免除了脚手架钢管扣件的使用量，极大的节省了人力和材料。能及时提供外立面，和场地作业面，及时展现外立面效果，提升工程形象。做到安全又美观。

9、全现浇外墙

在施工图设计阶段，进行优化设计，通过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化。这项工法的好处在于免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患

10、铝模

铝合金模板快拆体系，娴熟工人可如同拼积木板快速施工，模板周转次数可达300次，刚度高，环保，有效提高整体工效，工厂化生产，操作简单，减少人力投入和对工人技术的依赖，构件精度从厘米精确到毫米，配合全砼现浇外墙体系，对建筑外窗洞口、防水企口、滴水线、空调板阳台反坎外立面线条，墙柱跺、下挂梁等构件一次浇筑成形，免除砼墙内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。

11、高精砌块

高精砌块尺寸精度高：长度-2~0mm,宽，高±1mm.配专用砌筑粘接剂，灰缝控制在3mm,采用L型拉片，无需植筋，有效的减少墙体收缩，下沉，减少墙体抹面开裂，墙体粘结、抗压、抗折强度高，节能效果较好。

12.采用砌体免开槽施工新工艺

首先对使用的原材料加气块进行预排模数，根据位置钻眼开槽，然后进行墙体砌筑，相应的管线位置从槽内插入，避免墙体二次开槽破坏成品、墙体产生裂缝等质量通病，保证墙体砌筑质量，大大节约材料损耗及人工用量

13.薄抹灰技术

方法：检查墙体质量、基层处理、贴灰饼、冲筋、石膏砂浆找平层、网格布加强处理、聚合物砂浆面层

薄抹灰：有效的杜绝了墙体空鼓开裂的质量通病。

14.免抹灰

结构剪力墙垂直度、平整度、顶板水平度均控制在4mm以内，可免去墙面、顶棚抹灰，直接移交给精装单位进行涂饰工作

15、后浇带立面钢板封堵法

后浇带立面钢板封堵法。传统的封堵做法是砌砖进行封堵，然后再砖墙外侧施工防水后进行土方回填。施工比较麻烦，投入的劳动力和材料均较多，所用工期也较长。我项目部采用钢板封堵法，不但满足做防水的需求，而且减少劳动力、材料的投入，大大节省的工期，为土方提前回填创造条件。

16、井道式施工升降机

该设备与传统施工升降机相比有五大优势

1）消除了建筑施工安全隐患；

2）提高了建筑施工质量；

3）提高了建筑施工效率；

4）节约了建筑施工成本；

5）改善了建筑施工环境；

17、楼层截水

楼层截水系统：在施工过程中对施工用水，和雨水进行合理的引流，为精装修插入施工提供条件，提高楼层是整洁性。具体做法将楼层划分为两个区域，干区和湿区，干区为室内房间及电梯前室，湿区为楼梯间及外墙。干区节流做法采用封堵加平面引流，电梯前室设置地漏，将水引致临时泄水点

18.永临结合

各栋号消防立管（永久管）随主体结构同步安装，做为楼层临时消防用水。

空调板处落水管、厨卫间排水管（永久管）、随主体结构同步安装，作为楼层截水系统的泄水点，临时厕所排水管。

20.外墙螺杆孔RB塞

外墙螺杆孔洞使用RB塞封堵，方法简单，提高工效

21、BIM自动排砖

项目应用了BIM5D自动排砖。首先根据二次结构施工方案，BIM小组根据方案在BIM5D软件里进行快速排砖，出砌筑量以及施工图纸。在此基础上采购部门根据BIM中心提供的数据进行物资采购，现场根据施工图纸进行施工管理。

22、悬挂管式喷淋养护法

该方法有三大优点，一是制作简单。工具只需采用（管径12mm）塑料软管，加雾化喷头即可搞定，将喷头以1m一个间距安装在软管上，然后固定铝模顶撑上，养护的时候只需打开临水管截门既可。二是省时省力又省料。省时，每层只需安装一次，周转使用，喷淋管随楼层施工,周转至上一层，与临水水龙头对接既可使用，自上而下养护；省力，避免大量的人力循环养护，只需轻轻一开水龙头即可完成养护；省料，省去大量水管，及薄膜，喷雾养护相比大范围的洒水养护工艺，可节约水资源；三是养护效果好。花费有限的水资源却能让混凝土表面始终保持湿润