京润花园亮点展示内容介绍

中天建设集团有限公司

一、项目概况：

京润花园项目位于河南省郑州市经开区，总建筑面积约16万平方米。本项目主要由1#、2#、5#、6#、7#、9#、10#楼7栋高层初装修住宅楼组成，其中7#楼地下2层（不含夹层），地上32层，其余6栋主楼均为地下2层（不含夹层），地上34层。围绕集团标准化2.0管理标准和精装修快建造体系，积极落地实施策划、施工图深化设计、专业流水等提效措施，“两提两减”效果显著。

二、目前进度情况：

1#主体17层；2#主体11层；5#主体18层，砌体3层；6#楼主体22层，砌体4层；7#楼主体1层；9#楼主体27层，砌体12层；10#楼主体24层，砌体11层。

三、11月中旬进度情况：

1#楼主体23层，砌体4层；2#楼主体17层；5#楼主体24层，砌体10层；6#楼主体28层，砌体11F层；7#楼主体7层；9#楼主体封顶，砌体18层，初装修完成至6层；10#楼主体30层，砌体17层，初装修完成至5层。

（一）准备展示亮点

1、快建造体系：体现“全现浇外墙+铝模+爬架+高精砌块+免/薄抹灰+穿插施工”的快建体系，结合深化设计，实现缩短工期、减少质量通病、降本增效、绿色施工、提升客户满意度。

2、施工图深化设计

本项目完成了结构优化、预留预埋深化、地下车库机电管线排布深化、电气定位深化、管井深化、模板深化、脚手架深化等深化设计，有力保证了“精确下料、精准定位、一次成活”，有效提高施工质量和施工效率。

3、BIM技术应用：

本项目大力推进BIM技术在项目的深度落地应用，完成了项目三维场地布置策划、各单体全专业BIM建模、BIM建模辅助图纸审查、工程量统计、专业间碰撞检查、基于BIM的管线深化、砌体深化、安全防护深化、电子样板等应用，有效提高项目信息化管理水平。

BIM应用-BIM模型创建

BIM应用-安全防护

BIM应用-砌体深化

4、“集中加工+精准分拣+高效配送”体系实施运用：根据钢筋、砌体、水电安装等工程施工优化图纸和材料清单，设置集中加工区，进行集中加工，对管线等专业性较强的工序进行精准分拣，并专人配送，按户型精准供给，提升质量和效率。

5、信息化辅助系统

门禁识别、扬尘监控、二维码、信息化等辅助手段实施运用，实现手机端与信息化辅助系统后台无缝对接，使项目管理动作真正有效落地。

6、高效工法运用

项目采用①铝模+钢爬架；②全现浇外墙；③自防水窗企口；④结构全优化；⑤移动式混凝土布料机钢基座施；⑥地下室竖向后浇带超前封闭；⑦高精砌块包管施工；⑧免/薄抹灰施工；⑨卫生间地毯放样；⑩楼层消火栓永临结合；等40余类高效做法提升施工质量和效率、实现一次成优。

7、绿色施工

施工现场使用高周转材料及标准化、定型化设施，确保资源有效重复利用，避免资源浪费。合理安排使用高性能施工机械设备，提高机械使用效能，百分百使用节水设备，加强基坑降水、雨水回收利用，保护水资源；施工现场合理布置，充分利用现有场地资源，项目针对工程特点，积极应用建设部推广的“十项新技术”及绿色施工技术，其中十项新技术包括了八大项中16小项，绿色施工技术包括全自动数控钢筋加工、附着式升降脚手架技术、铝合金模板、消防管线永临结合、LED灯带应用等共计16项技术。

8、扬尘治理

现场配备雾泡、喷淋系统、扬尘监控系统、高压冲洗设备、电动大功率洒水车、楼层垃圾管道、泵管冲洗管道等，项目根据主管部门、公司内部要求设置硬件标准清单和管控标准动作，确保现场硬件、软件真实有效落地，做到扬尘防治8个百分百。

9、小型实用工具应用

项目采用手持凿毛机、砌块拉槽机、砌块切割机、三段式止水螺杆、楼板厚度控制器、简易弯箍机、石膏砂浆修正器等20余项实用型工具，提升质量和效率。